TODAS LAS CLAVES PARA VENDER TU CASA EN GUADALAJARA SI ESTAS EN UN PROCESO DE DIVORCIO

El divorcio es un proceso emocionalmente complejo y, si hay bienes en común, también puede ser un desafío legal y financiero. Una de las decisiones más importantes es qué hacer con la vivienda familiar. En este artículo, analizamos las opciones y soluciones disponibles para vender una casa tras un divorcio en Guadalajara y cómo Bankasa by EXP puede facilitar el proceso.

¿Quién se queda con la casa después de un divorcio?

La titularidad y el uso de la vivienda dependerán de varios factores:

• Régimen económico del matrimonio:

  • Gananciales: La vivienda es propiedad de ambos y se divide en caso de separación.

  • Separación de bienes: Pertenece a quien figure como propietario.

• Hijos en común: Si hay menores, el juez puede asignar el uso de la vivienda al progenitor que obtenga la custodia.

• Acuerdo entre las partes: Si ambos están de acuerdo, pueden decidir vender, alquilar o que uno compre la parte del otro.

  
  

  
  

¿Cómo se divide la venta de una casa en un divorcio?

Cuando se opta por vender la vivienda, el reparto de los beneficios dependerá de:

• Acuerdo prenupcial o convenio regulador.

• Deudas o hipotecas pendientes.

• Porcentaje de propiedad de cada cónyuge.

• Gastos asociados a la venta (notaría, impuestos, comisiones).

  
  

En algunos casos, puede ser necesario recurrir a un peritaje inmobiliario para determinar el valor justo del inmueble.

Opciones para gestionar la vivienda tras un divorcio

1. Vender la casa y dividir las ganancias.

2. Uno de los cónyuges compra la parte del otro.

3. Mantener la casa en copropiedad (casos poco frecuentes).

4. Alquilarla a terceros y dividir los ingresos.

   
   

Vender la casa si se rompe una pareja de hecho

Las parejas de hecho también pueden enfrentar dificultades similares al separarse. Si la propiedad está a nombre de ambos, se aplicará el régimen de copropiedad y habrá que decidir si vender, alquilar o comprar la parte del otro. Si la vivienda pertenece solo a uno de los miembros, la otra parte podría reclamar indemnización si contribuyó económicamente a la compra o mantenimiento.

¿Cómo Bankasa by EXP puede ayudarte a vender tu casa tras un divorcio en Guadalajara?

Bankasa by EXP es una inmobiliaria especializada en la venta de propiedades en situaciones de divorcio en Guadalajara, ofreciendo:

• Asesoramiento profesional y discreto.

• Valoración objetiva del inmueble.

• Estrategias para una venta rápida y beneficiosa para ambas partes.

• Apoyo en la negociación para reducir tensiones entre los propietarios.

• Amplia red de compradores e inversores en Guadalajara.

  
  

Si necesitas vender tu casa tras un divorcio en Guadalajara, contacta con Bankasa by EXP y deja que expertos gestionen la operación de forma eficaz y sin complicaciones.